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Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Aigondigné
Le prix médian au m² à Aigondigné (Deux-Sèvres) est de 1 699 €/m², basé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 699 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 699 €/m²↑ 47,0 % depuis 2014
56 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 699 €/m²
Position dans les Deux-Sèvres
Où se situe Aigondigné entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aigondigné se situe 24 % au-dessus de la médiane des Deux-Sèvres.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 699 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aigondigné
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aigondigné
101 091 € — 136 770 €
Base : 1 699 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 56 ventes DVF enregistrées à Aigondigné sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 699 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aigondigné
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 56 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue des Bleuets18 déc. 2025 | 18 Rue des Bleuets | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 616 m² | 61 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Bleuets18 déc. 2025 | 18 Rue des Bleuets | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 616 m² | 60 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Bleuets18 déc. 2025 | 18 Rue des Bleuets | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 616 m² | 60 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Bleuets18 déc. 2025 | 18 Rue des Bleuets | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 616 m² | 61 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Che des Fours (Les Touches)11 déc. 2025 | 10 Che des Fours (Les Touches) | Maison | 157 m² 4 pièces terrain 830 m² | 105 000 € | 669 € |
| 26 Rue des Herpinieres8 déc. 2025 | 26 Rue des Herpinieres | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 556 m² | 155 000 € | 1 782 € |
| 21 Rte de Charcogne3 déc. 2025 | 21 Rte de Charcogne | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 842 m² | 139 000 € | 1 695 € |
| 35 Rte de Charcogne29 nov. 2025 | 35 Rte de Charcogne | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 3 547 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 4 Che Chataignier Godelle Touche19 nov. 2025 | 4 Che Chataignier Godelle Touche | Maison | 202 m² 6 pièces terrain 1 326 m² | 276 000 € | 1 366 € |
| 7 Che de la Gasse (Tauché)30 oct. 2025 | 7 Che de la Gasse (Tauché) | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 2 491 m² | 317 000 € | 2 248 € |
| 20 Rue des Herpinieres22 oct. 2025 | 20 Rue des Herpinieres | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 668 m² | 215 000 € | 1 378 € |
| 16 Rte de la Riviere Aigonnay22 oct. 2025 | 16 Rte de la Riviere Aigonnay | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 097 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 5 All du Moulin20 oct. 2025 | 5 All du Moulin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 619 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 23 Rue de la Vallee17 oct. 2025 | 23 Rue de la Vallee | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 256 m² | 230 000 € | 1 966 € |
| 38 Rte de la Chimbaudiere10 oct. 2025 | 38 Rte de la Chimbaudiere | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 1 416 m² | 42 000 € | 583 € |
| 11 Che de la Coopérative (Tauché)8 oct. 2025 | 11 Che de la Coopérative (Tauché) | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 244 m² | 65 000 € | 1 102 € |
| 1 Imp des Fuchsias (La Junière)2 oct. 2025 | 1 Imp des Fuchsias (La Junière) | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 650 m² | 167 900 € | 2 269 € |
| 17 Che Villiers (La Junière)2 oct. 2025 | 17 Che Villiers (La Junière) | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 642 m² | 324 900 € | 1 911 € |
| 10 Rue des Geraniums Croix Pillet19 sept. 2025 | 10 Rue des Geraniums Croix Pillet | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 116 m² | 178 000 € | 1 854 € |
| 1 Rue Aurore Dupin11 sept. 2025 | 1 Rue Aurore Dupin | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 624 m² | 219 000 € | 1 510 € |
| 14 Rte du Trot11 sept. 2025 | 14 Rte du Trot | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 7 582 m² | 100 000 € | 610 € |
| 1 Rte de l’Angevin8 sept. 2025 | 1 Rte de l’Angevin | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 6 331 m² | 207 000 € | 1 725 € |
| 75 Rte de Charcogne4 sept. 2025 | 75 Rte de Charcogne | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 948 m² | 230 000 € | 1 704 € |
| 21 Rte de Magne2 sept. 2025 | 21 Rte de Magne | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 7 496 m² | 60 300 € | 754 € |
| 55 Rte de Montaillon27 août 2025 | 55 Rte de Montaillon | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 919 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 23 Che de la Barbiniere Ste Bland12 août 2025 | 23 Che de la Barbiniere Ste Bland | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 657 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 29A Av Yann Roullet8 août 2025 | 29A Av Yann Roullet | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 2 892 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 1 Che du Fief Briant21 juil. 2025 | 1 Che du Fief Briant | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 3 734 m² | 303 650 € | 1 959 € |
| 52 Che Bas Mougon2 juil. 2025 | 52 Che Bas Mougon | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 762 m² | 130 000 € | 1 313 € |
| 3 Che de Semier30 juin 2025 | 3 Che de Semier | Maison | 234 m² 6 pièces terrain 2 906 m² | 328 000 € | 1 402 € |
| 10 Rue des Lauriers Croix Pillet30 juin 2025 | 10 Rue des Lauriers Croix Pillet | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 760 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 36 Rte du Moulin A Vent27 juin 2025 | 36 Rte du Moulin A Vent | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 013 m² | 168 000 € | 1 750 € |
| 12 Rte de la Serte26 juin 2025 | 12 Rte de la Serte | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 649 m² | 205 000 € | 2 595 € |
| 57 Rte de Fressines (Mougon)25 juin 2025 | 57 Rte de Fressines (Mougon) | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 620 m² | 255 000 € | 1 723 € |
| 56 Rue des Ammonites20 juin 2025 | 56 Rue des Ammonites | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 163 000 € | 1 583 € |
| 75 Rte de Fressines (Mougon)20 juin 2025 | 75 Rte de Fressines (Mougon) | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 3 038 m² | 186 000 € | 1 216 € |
| 34 Rte de Fressines (Mougon)19 juin 2025 | 34 Rte de Fressines (Mougon) | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 1 782 m² | 142 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rte de Fressines (Mougon)19 juin 2025 | 34 Rte de Fressines (Mougon) | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 782 m² | 77 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rte de Tauche (Thorigné)18 juin 2025 | 88 Rte de Tauche (Thorigné) | Maison | 147 m² 3 pièces terrain 35 834 m² | 312 500 € | 2 126 € |
| 16 Rue des Jonquilles17 juin 2025 | 16 Rue des Jonquilles | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 618 m² | 199 000 € | 2 117 € |
| 6 Che des Coutures5 juin 2025 | 6 Che des Coutures | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 490 m² | 66 000 € | 1 886 € |
| 3 Imp des Quartes (Tauché)27 mai 2025 | 3 Imp des Quartes (Tauché) | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 109 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 3 Imp de la Fontaine26 mai 2025 | 3 Imp de la Fontaine | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 308 m² | 127 000 € | 1 085 € |
| 1 Rte du Trot20 mai 2025 | 1 Rte du Trot | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 3 572 m² | 97 500 € | 793 € |
| 5038 Imp du Colombier19 mai 2025 | 5038 Imp du Colombier | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 12 595 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 9 Rue du Guignier13 mai 2025 | 9 Rue du Guignier | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 544 m² | 94 250 € | 725 € |
| 24 Che de l’Huilerie Guigneraie9 avr. 2025 | 24 Che de l’Huilerie Guigneraie | Maison | 102 m² 2 pièces terrain 2 097 m² | 52 000 € | 510 € |
| 22 Rte de Gascougnolles Mougon8 avr. 2025 | 22 Rte de Gascougnolles Mougon | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 1 604 m² | 222 000 € | 1 820 € |
| 68 Rte de Fressines (Mougon)4 avr. 2025 | 68 Rte de Fressines (Mougon) | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 532 m² | 167 000 € | 2 062 € |
| 14 Rte de Montauban (Tauché)31 mars 2025 | 14 Rte de Montauban (Tauché) | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 087 m² | 225 000 € | 2 103 € |
Questions fréquentes sur Aigondigné
Quel est le prix au m² à Aigondigné ?
Le prix médian au m² à Aigondigné (Deux-Sèvres) est de 1 699 €/m², calculé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aigondigné ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aigondigné est de 1 699 €/m².
Comment estimer sa maison à Aigondigné ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aigondigné est de 1 699 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 444 € et 1 954 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Aigondigné ?
À Aigondigné, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aigondigné ?
Le rendement locatif brut à Aigondigné ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aigondigné ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aigondigné est passé de 1 156 €/m² à 1 699 €/m², soit une hausse de 47.0 %.
Aussi dans les Deux-Sèvres
Index des adresses
Les 10 adresses de Aigondigné avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aurore Dupin
Rue des Ammonites
Rue des Herpinieres
Rue des Jonquilles
Rue des Lauriers Croix Pillet
Rue des Trois Epis
Rue Louise Weiss