Manche (50)
Prix immobilier à Agneaux
Le prix médian au m² à Agneaux (Manche) est de 1 883 €/m², basé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 825 €/m² pour les maisons, et 1 958 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 883 €/m²↑ 46,3 % depuis 2014
72 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 825 €/m²
Appartements
1 958 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Agneaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Agneaux se situe 1 % en dessous de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 883 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Agneaux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Agneaux
108 588 € — 146 913 €
Base : 1 825 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 72 ventes DVF enregistrées à Agneaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 883 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Agneaux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 72 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue de Normandie29 déc. 2025 | 2 Rue de Normandie | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 605 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 85 Rte de Coutances23 déc. 2025 | 85 Rte de Coutances | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 688 m² | 78 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rte de Coutances23 déc. 2025 | 85 Rte de Coutances | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 688 m² | 22 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rte de Coutances23 déc. 2025 | 85 Rte de Coutances | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 688 m² | 78 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Coteau10 déc. 2025 | 6 Rue du Coteau | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 795 m² | 275 000 € | 1 897 € |
| 69 Rte de Coutances8 déc. 2025 | 69 Rte de Coutances | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 618 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 48 Rue de l’Ile de France28 nov. 2025 | 48 Rue de l’Ile de France | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 5 255 m² | 186 650 € | 1 555 € |
| 255 Rue de Villechien19 nov. 2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 47 m² 2 pièces | 93 000 € | 1 979 € |
| 24B Rte de Coutances18 nov. 2025 | 24B Rte de Coutances | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 238 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 1747 Rte de Périers12 nov. 2025 | 1747 Rte de Périers | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 2 164 m² | 141 750 € | 1 729 € |
| 2 Rue de l’Ecluse6 nov. 2025 | 2 Rue de l’Ecluse | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 549 m² | 228 000 € | 1 900 € |
| 10 Rue de l’Oratoire5 nov. 2025 | 10 Rue de l’Oratoire | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 654 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 2 Rue de l’Oratoire3 nov. 2025 | 2 Rue de l’Oratoire | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 452 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 3 Rue Versant de Vire3 nov. 2025 | 3 Rue Versant de Vire | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 657 m² | 286 500 € | 2 755 € |
| 479 Le Joli3 nov. 2025 | 479 Le Joli | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 920 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 1 Rue Guillaume Michel3 nov. 2025 | 1 Rue Guillaume Michel | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 211 m² | 86 500 € | 1 730 € |
| 22B L’Orée du Bois31 oct. 2025 | 22B L’Orée du Bois | Maison | 215 m² 5 pièces terrain 2 517 m² | 500 000 € | 2 326 € |
| 1 Rue du Clos Papillon27 oct. 2025 | 1 Rue du Clos Papillon | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 502 m² | 182 500 € | 1 825 € |
| 255 Rue de Villechien23 oct. 2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 61 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 049 € |
| 2 Rue du Docteur Alibert23 oct. 2025 | 2 Rue du Docteur Alibert | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 307 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 2 Rue de la Demeurance17 oct. 2025 | 2 Rue de la Demeurance | Maison | 219 m² 8 pièces terrain 1 147 m² | 343 000 € | 1 566 € |
| 8 Rue de la Doucetière2 oct. 2025 | 8 Rue de la Doucetière | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 402 m² | 186 000 € | 2 416 € |
| 255 Rue de Villechien22 sept. 2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 49 m² 2 pièces | 82 000 € | 1 708 € |
| 255 Rue de Villechien18 sept. 2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 62 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 581 € |
| 5 All des Lauriers17 sept. 2025 | 5 All des Lauriers | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 758 m² | 230 000 € | 1 679 € |
| 62 Rte de Coutances15 sept. 2025 | 62 Rte de Coutances | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 239 m² | 50 000 € | 862 € |
| 7 Rue des Pivoines22 août 2025 | 7 Rue des Pivoines | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 450 m² | 233 000 € | 2 080 € |
| 14 Rue Julienne Couillard22 août 2025 | 14 Rue Julienne Couillard | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 494 m² | 142 000 € | 1 632 € |
| 1 Le Bois d’Amont18 août 2025 | 1 Le Bois d’Amont | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 575 m² | 225 000 € | 1 786 € |
| 7 Rue du Clos Nicorps14 août 2025 | 7 Rue du Clos Nicorps | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 334 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 1483 Rte de Périers5 août 2025 | 1483 Rte de Périers | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 9 930 m² | 413 000 € | 2 549 € |
| 255 Rue de Villechien29 juil. 2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 48 m² 2 pièces | 86 500 € | 1 802 € |
| 9251 Rte de Coutances28 juil. 2025 | 9251 Rte de Coutances | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 3 108 m² | 292 900 € | 1 940 € |
| 49 Rue de Villechien25 juil. 2025 | 49 Rue de Villechien | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 106 m² | 94 000 € | 1 880 € |
| 21 Le Bois d’Amont24 juil. 2025 | 21 Le Bois d’Amont | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 507 m² | 165 000 € | 1 260 € |
| 12 Rue de Chausey23 juil. 2025 | 12 Rue de Chausey | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 610 m² | 386 000 € | 2 681 € |
| 63 Rte de Coutances22 juil. 2025 | 63 Rte de Coutances | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 672 m² | 156 000 € | 1 625 € |
| 5 Rue des Capucines22 juil. 2025 | 5 Rue des Capucines | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 654 m² | 198 500 € | 2 068 € |
| 6 All du Bois21 juil. 2025 | 6 All du Bois | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 527 m² | 191 000 € | 1 257 € |
| 16 All du Bois21 juil. 2025 | 16 All du Bois | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 527 m² | 239 500 € | 1 302 € |
| 80 Rue Guillaume Michel11 juil. 2025 | 80 Rue Guillaume Michel | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 238 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 4 Le Bois d’Amont11 juil. 2025 | 4 Le Bois d’Amont | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 476 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 1031 Rte de Coutances8 juil. 2025 | 1031 Rte de Coutances | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 351 m² | 98 000 € | 1 380 € |
| 78 Rte de Coutances30 juin 2025 | 78 Rte de Coutances | Maison | 187 m² 6 pièces terrain 1 134 m² | 440 000 € | 2 353 € |
| 255 Rue de Villechien27 juin 2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 53 m² 2 pièces | 88 000 € | 1 660 € |
| 920 La Bijude27 juin 2025 | 920 La Bijude | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 1 871 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 20 Rue Julienne Couillard25 juin 2025 | 20 Rue Julienne Couillard | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 746 m² | 205 000 € | 1 565 € |
| 255 Rue de Villechien18 juin 2025 | 255 Rue de Villechien | Appartement | 48 m² 2 pièces | 110 590 € | 2 304 € |
| 10 Rue des Peupliers13 juin 2025 | 10 Rue des Peupliers | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 1 122 m² | 214 000 € | 1 466 € |
| 21 Rte de Coutances6 juin 2025 | 21 Rte de Coutances | Appartement | 38 m² 2 pièces | 122 000 € | 3 128 € |
Questions fréquentes sur Agneaux
Quel est le prix au m² à Agneaux ?
Le prix médian au m² à Agneaux (Manche) est de 1 883 €/m², calculé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Agneaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Agneaux est de 1 825 €/m². Pour un appartement, comptez 1 958 €/m².
Comment estimer sa maison à Agneaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Agneaux est de 1 825 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 551 € et 2 099 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Agneaux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Agneaux est de 1 958 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (72 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 117 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Agneaux ?
À Agneaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Agneaux ?
Le rendement locatif brut à Agneaux ressort à environ 7,1 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Agneaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Agneaux est passé de 1 287 €/m² à 1 883 €/m², soit une hausse de 46.3 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Agneaux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chausey
Rue de l’Ecluse
Rue de l’Ile de France
Rue de la Doucetière
Rue de Normandie
Rue de Tombelaine
Rue de Villechien
Rue des Capucines
Rue des Lavandières
Rue des Ormes
Rue des Peupliers
Rue du Mont Saint Michel
Rue Guillaume Michel
Rue Versant de Vire