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Plan du 6 Rue de la Garonne à Yvrac
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Maison

6 Rue de la Garonne

Yvrac, Gironde (33)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
689 m²
Historique des ventes
  1. 9 novembre 2021

    86 m² · 4 pièces · terrain 689 m²

    295 000 €

    3 430 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation272 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 163 €/m²
2 895 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 163 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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