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Plan du 8 Rue du Fort à Vitry-sur-Seine
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Maison

8 Rue du Fort

Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94)

Surface
55 m²
Pièces
3
Terrain
419 m²
Historique des ventes
  1. 2 mars 2021

    55 m² · 3 pièces · terrain 419 m²

    241 867 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 398 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation229 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 164 €/m²
4 839 €/m²médiane5 996 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 164 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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