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Plan du 56 Rue du Fort à Vitry-sur-Seine
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Maison

56 Rue du Fort

Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94)

Surface
57 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 23 mai 2022

    57 m² · 2 pièces

    226 800 €

    3 979 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation202 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 544 €/m²
4 839 €/m²médiane4 074 €/m²5 996 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 544 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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