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Plan du 31 Rue Talma à Vitry-sur-Seine
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Maison

31 Rue Talma

Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
273 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2022

    60 m² · 3 pièces · terrain 273 m²

    461 300 €

    7 688 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation411 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 850 €/m²
4 839 €/m²médiane4 074 €/m²5 996 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 850 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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