13 Rue du Lion d’Or

Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94)

Surface

30 m²

Pièces

Terrain

920 m²

Historique des ventes

8 juillet 2020
30 m² · 2 pièces · terrain 920 m²
430 000 €
14 333 €/m²

Estimation actuelle

405 000 €

Vendu 430 000 € en juillet 2020, 238 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Vitry-sur-Seine est passé de 4 242 €/m² à 4 000 €/m², soit une baisse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 13 500 €/m²

4 670 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 13 500 €/m², 189 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,8 % de la valeur estimée

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