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Plan du 2 Che du Trou du Loup à Vitrolles
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Appartement

2 Che du Trou du Loup

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
45 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 27 juin 2023

    45 m² · 2 pièces

    196 000 €

    4 356 €/m²

Estimation actuelle

178 000 €

Vendu 196 000 € en juin 2023, 19 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Vitrolles est passé de 3 655 €/m² à 3 321 €/m², soit une baisse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 956 €/m²
2 783 €/m²médiane2 214 €/m²3 600 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 956 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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Vitrolles

Médiane : 3 321 €/m²

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Bouches-du-Rhône

Département (13)

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