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Plan du 74 Av Aubert à Vincennes
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Appartement

74 Av Aubert

Vincennes, Val-de-Marne (94)

Surface
63 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2024

    63 m² · 3 pièces

    662 000 €

    10 508 €/m²

Estimation actuelle
Bas610 000 €Estimation671 000 €Haut735 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 10 651 €/m²
8 636 €/m²médiane7 568 €/m²9 741 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 10 651 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 640 – 2 010 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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