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Plan du 38 Rue Leroyer à Vincennes
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Appartement

38 Rue Leroyer

Vincennes, Val-de-Marne (94)

Surface
103 m²
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 19 janvier 2024

    103 m² · 5 pièces

    1 130 000 €

    10 971 €/m²

Estimation actuelle

1 150 000 €

Vendu 1 130 000 € en janvier 2024, 29 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Vincennes est passé de 8 486 €/m² à 8 611 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 11 165 €/m²
8 571 €/m²médiane7 547 €/m²9 633 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 11 165 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 680 – 3 280 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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Médiane : 8 611 €/m²

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