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Plan du 32 Rue de Fontenay à Vincennes
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Appartement

32 Rue de Fontenay

Vincennes, Val-de-Marne (94)

Surface
76 m²
réelle
106 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2022

    76 m² · 3 pièces

    462 235 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    6 082 €/m²

Estimation actuelle
Bas375 000 €Estimation424 000 €Haut475 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 579 €/m²
8 636 €/m²médiane7 568 €/m²9 741 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 579 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 980 – 2 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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