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Plan du 179 Rue de Fontenay à Vincennes
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Appartement

179 Rue de Fontenay

Vincennes, Val-de-Marne (94)

Surface
57 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 2 février 2024

    57 m² · 2 pièces

    249 046 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 369 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation252 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 421 €/m²
8 636 €/m²médiane7 568 €/m²9 741 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 421 €/m², 49 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 600 – 1 950 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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