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Plan du 173 Rue de Fontenay à Vincennes
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Appartement

173 Rue de Fontenay

Vincennes, Val-de-Marne (94)

Surface
11 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 10 juin 2022

    11 m² · 1 pièce

    55 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    5 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation50 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 545 €/m²
8 636 €/m²médiane7 568 €/m²9 741 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 545 €/m², 47 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

310 – 380 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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