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Plan du 15 Rue des Vignerons à Vincennes
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Appartement

15 Rue des Vignerons

Vincennes, Val-de-Marne (94)

Surface
16 m²
réelle
16 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 22 juillet 2014

    16 m² · 1 pièce

    85 000 €

    5 313 €/m²

Estimation actuelle

105 000 €

Vendu 85 000 € en juillet 2014, 24 % en dessous de la médiane communale de 2014. Depuis, le prix médian à Vincennes est passé de 6 998 €/m² à 8 611 €/m², soit une hausse de 23 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2014 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 563 €/m²
8 571 €/m²médiane7 547 €/m²9 633 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 563 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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Vincennes

Médiane : 8 611 €/m²

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Département (94)

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