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Plan du 117 Rue de Fontenay à Vincennes
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Appartement

117 Rue de Fontenay

Vincennes, Val-de-Marne (94)

Surface
110 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2024

    110 m² · 4 pièces

    439 850 €

    3 999 €/m²

Estimation actuelle
Bas405 000 €Estimation446 000 €Haut490 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 055 €/m²
8 636 €/m²médiane7 568 €/m²9 741 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 055 €/m², 53 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 870 – 3 500 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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