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Plan du 22 Av General de Gaulle à Vinça
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Appartement

22 Av General de Gaulle

Vinça, Pyrénées-Orientales (66)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
55 m²
Historique des ventes
  1. 24 août 2022

    38 m² · 2 pièces · terrain 55 m²

    46 695 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 229 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation54 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 421 €/m²
1 758 €/m²médiane2 278 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 421 €/m², 19 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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