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Plan du 13 Av de la Gare à Vinça
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Maison

13 Av de la Gare

Vinça, Pyrénées-Orientales (66)

Surface
88 m²
Pièces
4
Terrain
2184 m²
Historique des ventes
  1. 8 août 2022

    88 m² · 4 pièces · terrain 2184 m²

    268 250 €

    3 048 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation310 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 523 €/m²
1 803 €/m²médiane1 447 €/m²2 278 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 523 €/m², 95 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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