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Plan du 1 Rue des Rios à Villiers-sur-Orge
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Appartement

1 Rue des Rios

Villiers-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
80 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 7 juin 2019

    80 m² · 4 pièces

    197 000 €

    2 463 €/m²

Estimation actuelle

200 000 €

Vendu 197 000 € en juin 2019, 24 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Villiers-sur-Orge est passé de 3 226 €/m² à 3 280 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 500 €/m²
2 787 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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