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Plan du 44 Rue du Général Leclerc à Villiers-sur-Marne
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Appartement

44 Rue du Général Leclerc

Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface
63 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 4 décembre 2024

    63 m² · 3 pièces

    100 682 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 598 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 619 €/m²
3 734 €/m²médiane3 167 €/m²4 270 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 619 €/m², 57 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,3 % de la valeur estimée

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