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Plan du 4 Rue du Prieure à Villiers-le-Bel
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Appartement

4 Rue du Prieure

Villiers-le-Bel, Val-d’Oise (95)

Surface
35 m²
réelle
34 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 13 août 2015

    35 m² · 2 pièces

    88 000 €

    2 514 €/m²

Estimation actuelle

105 000 €

Vendu 88 000 € en août 2015, 26 % au-dessus de la médiane communale de 2015. Depuis, le prix médian à Villiers-le-Bel est passé de 2 000 €/m² à 2 383 €/m², soit une hausse de 19 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2015 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
2 154 €/m²médiane1 767 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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Médiane : 2 383 €/m²

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