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Plan du 49 Rue Chateaubriand à Villeneuve-sur-Lot
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Maison

49 Rue Chateaubriand

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47)

Surface
75 m²
réelle
81 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 22 février 2023

    75 m² · 4 pièces

    80 000 €

    1 067 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation81 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 080 €/m²
1 389 €/m²médiane1 818 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 080 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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