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Plan du 39 Rue de Gabel à Villeneuve-sur-Lot
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Maison

39 Rue de Gabel

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
472 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    60 m² · 3 pièces · terrain 472 m²

    75 000 €

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation74 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 233 €/m²
1 389 €/m²médiane1 049 €/m²1 818 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 233 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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