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Plan du 24 Rue de Gabel à Villeneuve-sur-Lot
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Maison

24 Rue de Gabel

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47)

Surface
71 m²
Pièces
4
Terrain
1464 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2022

    71 m² · 4 pièces · terrain 1464 m²

    172 000 €

    2 423 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation170 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 394 €/m²
1 389 €/m²médiane1 049 €/m²1 818 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 394 €/m², 72 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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