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Plan du 23 Rue Chateaubriand à Villeneuve-sur-Lot
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Maison

23 Rue Chateaubriand

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
640 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2021

    120 m² · 4 pièces · terrain 640 m²

    132 000 €

    1 100 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation144 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 200 €/m²
1 389 €/m²médiane1 049 €/m²1 818 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 200 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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