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Plan du 57 Rue du Chemin de Fer à Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement

57 Rue du Chemin de Fer

Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94)

Surface
36 m²
Pièces
3
Terrain
378 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2024

    36 m² · 3 pièces · terrain 378 m²

    117 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation113 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 139 €/m²
2 519 €/m²médiane2 076 €/m²3 396 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 139 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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