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Plan du 45 Rue d’Alembert à Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement

45 Rue d’Alembert

Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94)

Surface
35 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2024

    35 m² · 3 pièces

    120 000 €

    3 429 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation116 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 314 €/m²
2 519 €/m²médiane2 076 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 314 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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