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Plan du 3 Rue des Iles à Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement

3 Rue des Iles

Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94)

Surface
42 m²
réelle
68 m²
Carrez
Pièces
2
Terrain
31 m²
Historique des ventes
  1. 23 septembre 2021

    42 m² · 2 pièces · terrain 31 m²

    176 667 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 206 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 929 €/m²
2 519 €/m²médiane2 076 €/m²3 396 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 929 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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