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Plan du 28 Rue des Albizias à Villeneuve-lès-Maguelone
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Maison

28 Rue des Albizias

Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault (34)

Surface
144 m²
Pièces
6
Terrain
350 m²
Historique des ventes
  1. 9 octobre 2023

    144 m² · 6 pièces · terrain 350 m²

    250 000 €

    1 736 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation213 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 479 €/m²
3 690 €/m²médiane2 989 €/m²4 322 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 479 €/m², 60 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 790 – 2 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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