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Plan du 15 Rue du Carignan à Villeneuve-lès-Maguelone
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Maison

15 Rue du Carignan

Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault (34)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
337 m²
Historique des ventes
  1. 19 octobre 2022

    100 m² · 5 pièces · terrain 337 m²

    427 000 €

    4 270 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation394 000 €Haut440 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 940 €/m²
3 690 €/m²médiane2 989 €/m²4 322 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 940 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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