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Plan du 23 Rue des Treize à Villeneuve-lès-Béziers
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Maison

23 Rue des Treize

Villeneuve-lès-Béziers, Hérault (34)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
86 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2023

    70 m² · 3 pièces · terrain 86 m²

    86 000 €

    1 229 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation87 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 243 €/m²
2 086 €/m²médiane1 063 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 243 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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