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Plan du 22 Rue du Quatre Septembre à Villeneuve-lès-Béziers
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Maison

22 Rue du Quatre Septembre

Villeneuve-lès-Béziers, Hérault (34)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
30 m²
Historique des ventes
  1. 14 septembre 2023

    80 m² · 4 pièces · terrain 30 m²

    147 650 €

    1 846 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation149 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 863 €/m²
2 086 €/m²médiane1 063 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 863 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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