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Plan du 42 Av Poincaré à Villeneuve-le-Roi
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Appartement

42 Av Poincaré

Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94)

Surface
40 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 octobre 2022

    40 m² · 3 pièces

    109 506 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 738 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation100 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 500 €/m²
3 343 €/m²médiane2 948 €/m²3 695 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 25 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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