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Plan du 39 Av Poincaré à Villeneuve-le-Roi
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Appartement

39 Av Poincaré

Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94)

Surface
46 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 mars 2024

    46 m² · 2 pièces

    247 000 €

    5 370 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation245 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 326 €/m²
3 343 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 326 €/m², 59 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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