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Plan du 14 Rue Eugene Nicot à Villeneuve-le-Roi
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Maison

14 Rue Eugene Nicot

Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
380 m²
Historique des ventes
  1. 14 février 2023

    91 m² · 5 pièces · terrain 380 m²

    420 000 €

    4 615 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation394 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 330 €/m²
3 725 €/m²médiane3 008 €/m²4 704 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 330 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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