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Plan du 51 Rue Victor Hugo à Villenave-d’Ornon
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Maison

51 Rue Victor Hugo

Villenave-d’Ornon, Gironde (33)

Surface
220 m²
Pièces
7
Terrain
1475 m²
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2022

    220 m² · 7 pièces · terrain 1475 m²

    327 175 €

    1 487 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation285 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 295 €/m²
3 359 €/m²médiane2 918 €/m²3 833 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 295 €/m², 61 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 640 – 3 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,4 % de la valeur estimée

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