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Plan du 38 Rue Victor Hugo à Villenave-d’Ornon
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Maison

38 Rue Victor Hugo

Villenave-d’Ornon, Gironde (33)

Surface
139 m²
Pièces
4
Terrain
1076 m²
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2024

    139 m² · 4 pièces · terrain 1076 m²

    445 000 €

    3 201 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation435 000 €Haut475 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 129 €/m²
3 359 €/m²médiane2 918 €/m²3 833 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 129 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 670 – 2 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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