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Plan du 12 Rue René Laennec à Villenave-d’Ornon
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Maison

12 Rue René Laennec

Villenave-d’Ornon, Gironde (33)

Surface
95 m²
réelle
82 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 18 septembre 2024

    95 m² · 4 pièces

    254 600 €

    2 680 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation249 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 621 €/m²
3 359 €/m²médiane2 918 €/m²3 833 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 621 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 140 – 1 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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