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Plan du 81 Rue Jean-jacques Rousseau à Villejuif
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Appartement

81 Rue Jean-jacques Rousseau

Villejuif, Val-de-Marne (94)

Surface
26 m²
Pièces
1
Terrain
420 m²
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2024

    26 m² · 1 pièce · terrain 420 m²

    91 800 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 531 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation95 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 654 €/m²
4 711 €/m²médiane4 022 €/m²5 566 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 654 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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