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Plan du 31 Rue de la Gaité à Villejuif
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Maison

31 Rue de la Gaité

Villejuif, Val-de-Marne (94)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
394 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2023

    70 m² · 3 pièces · terrain 394 m²

    334 200 €

    4 774 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation321 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 586 €/m²
5 615 €/m²médiane4 999 €/m²6 559 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 586 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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