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Plan du 28B Rue Edouard Vaillant à Villejuif
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Maison

28B Rue Edouard Vaillant

Villejuif, Val-de-Marne (94)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
122 m²
Historique des ventes
  1. 9 septembre 2024

    50 m² · 2 pièces · terrain 122 m²

    295 000 €

    5 900 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation304 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 080 €/m²
5 615 €/m²médiane4 999 €/m²6 559 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 080 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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