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Plan du 108 Rue Edouard Vaillant à Villejuif
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Appartement

108 Rue Edouard Vaillant

Villejuif, Val-de-Marne (94)

Surface
31 m²
réelle
30 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 2 juin 2023

    31 m² · 1 pièce

    97 895 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 158 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation94 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 032 €/m²
4 711 €/m²médiane4 022 €/m²5 566 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 032 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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