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Plan du 52 Rue Gabriel Fauré à Villecresnes
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Appartement

52 Rue Gabriel Fauré

Villecresnes, Val-de-Marne (94)

Surface
44 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 mars 2022

    44 m² · 2 pièces

    207 000 €

    4 705 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation195 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 432 €/m²
3 603 €/m²médiane2 955 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 432 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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