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Plan du 52 Rue Clara Schumann à Villecresnes
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Appartement

52 Rue Clara Schumann

Villecresnes, Val-de-Marne (94)

Surface
43 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2024

    43 m² · 2 pièces

    182 750 €

    4 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation179 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 163 €/m²
3 603 €/m²médiane2 955 €/m²3 862 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 163 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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