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Plan du 25 Rue du Belvedere à Vias
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Maison

25 Rue du Belvedere

Vias, Hérault (34)

Surface
104 m²
Pièces
4
Terrain
511 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2023

    104 m² · 4 pièces · terrain 511 m²

    355 100 €

    3 414 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation294 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 827 €/m²
3 054 €/m²médiane2 272 €/m²4 037 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 827 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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