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Plan du 51 Rue de Paris à Viarmes
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Appartement

51 Rue de Paris

Viarmes, Val-d’Oise (95)

Surface
26 m²
réelle
25 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 16 septembre 2020

    26 m² · 2 pièces

    88 500 €

    3 404 €/m²

Estimation actuelle

89 000 €

Vendu 88 500 € en septembre 2020, 11 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Viarmes est passé de 3 067 €/m² à 3 088 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 423 €/m²
3 257 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 423 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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Médiane : 3 088 €/m²

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