2 Rue Pasteur

Viarmes, Val-d’Oise (95)

Surface

26 m²

réelle

22 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

4 juillet 2024
26 m² · 1 pièce
75 000 €
2 885 €/m²

Estimation actuelle

74 000 €

Vendu 75 000 € en juillet 2024, 8 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Viarmes est passé de 3 126 €/m² à 3 088 €/m², soit une baisse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 846 €/m²

3 257 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 846 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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