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Plan du 35 Rue de Coubron à Vaujours
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Appartement

35 Rue de Coubron

Vaujours, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
46 m²
Pièces
2
Terrain
69 m²
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2024

    46 m² · 2 pièces · terrain 69 m²

    93 944 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 042 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 978 €/m²
2 865 €/m²médiane2 485 €/m²3 520 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 978 €/m², 31 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,7 % de la valeur estimée

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