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Plan du 48 Rue Gambetta à Vandœuvre-lès-Nancy
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Appartement

48 Rue Gambetta

Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
36 m²
Pièces
2
Terrain
715 m²
Historique des ventes
  1. 7 mars 2023

    36 m² · 2 pièces · terrain 715 m²

    63 342 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 759 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation64 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 778 €/m²
1 699 €/m²médiane1 320 €/m²2 255 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 778 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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