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Plan du 8 Rue Auguste Comte à Valras-Plage
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Maison

8 Rue Auguste Comte

Valras-Plage, Hérault (34)

Surface
42 m²
Pièces
2
Terrain
85 m²
Historique des ventes
  1. 20 juin 2024

    42 m² · 2 pièces · terrain 85 m²

    173 000 €

    4 119 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation176 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 190 €/m²
3 714 €/m²médiane2 905 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 190 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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