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Plan du 12 Rue du Gaschard à Valdivienne
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Maison

12 Rue du Gaschard

Valdivienne, Vienne (86)

Surface
96 m²
Pièces
2
Terrain
1885 m²
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2022

    96 m² · 2 pièces · terrain 1885 m²

    108 500 €

    1 130 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation101 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 052 €/m²
1 200 €/m²médiane879 €/m²1 608 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 052 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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